邻里纠纷起冲突 法律援助巧化解

柴米油盐民生事,点点滴滴总关情。近期，碑林区的两户人家因房屋装修问题引发纠纷，在法律援助律师的巧妙调解下终于化干戈为玉帛，握手言和。

2022年4月，李某三人租住在张老太太楼上与其成为邻居，在未告知张某及未采取任何保护措施的情况下对房屋进行改装，因房龄过久管道老化等问题，在装修过程中不慎将张某家的厨房管道捅漏，下水管道破裂污水流出导致张某家房屋、电器等家具家居均遭到不同程度的损坏。发现房屋受损后张某即刻联系李某等人要求停止施工，并多次联系房东殷某希望协商处理此事，但却遭到拒绝。

为维护自己合法权益，无奈张老太太来到碑林区法律援助中心申请法律援助，希望维护自己合法利益。当天接待的滕桂智律师认真听取了张某陈述，查看受损现场照片、受损家具票据清单等，详细询问小区物业对于房屋管理等问题后，为张某代写了诉状并帮助其在网上立了案。庭审中，双方当事人在赔偿金额上存在较大分歧，张某认为自己的每项赔偿要求都有法律依据，没有多要一份钱，李某等人认为管道问题一大部分属于房屋老化不应该赔这么多钱，殷某认为自己已将房屋出租，该纠纷与自己无关，三方各执一词，均不愿作出让步。

鉴于李某等人与张老太太系楼上楼下邻居关系，滕律师与承办法官本着调解优先原则，积极给双方做调解工作。通过摆事实、讲道理、列法律、举案例，分别向双方阐明利害关系，晓之以理、动之以情，最终使李某等人意识到了自己的问题,与张老太太握手言和达成调解协议。李某等人对漏水管道进行更换，租户三人各赔偿张某损失1000元，房东殷某赔偿1500元，张某放弃了其他诉讼请求。至此，案件得以圆满解决，缠绕张老太太半年之久的烦心事终于得到化解，特意委托其子女制作锦旗一面送至区法律援助中心。